Bezpečný obchod: na co si dát pozor

Prodej od majitele je bezpečný, když se drží pár pravidel. Podvody mají skoro vždy stejný scénář: tlak na rychlost, peníze předem a snaha jednat mimo portál.

Peníze až do úschovy

Rezervační poplatek i kupní cena patří do advokátní nebo bankovní úschovy, ne na soukromý účet. Z úschovy se peníze uvolní až po zápisu vlastnictví v katastru — chrání to obě strany.

Nikdy neplaťte předem

Žádná záloha, rezervace ani „poplatek za prohlídku“ se neplatí dřív, než je podepsaná písemná smlouva. Nabídka výrazně pod cenou obvykle znamená past.

Ověřte si, s kým jednáte

Kupující: chtějte vidět list vlastnictví a porovnejte jméno vlastníka s dokladem při podpisu. Prodávající: na prohlídku choďte ve dvou a doklady nikomu neposílejte po zprávách.

Číslo účtu si ověřte telefonicky

Podvodné e-maily s „novým číslem účtu“ jsou dnes běžné. Číslo účtu pro úschovu si vždy potvrďte s advokátem telefonicky.

Pozor na jednání na dálku

„Jsem v zahraničí, pošlu kurýra“ nebo odmítání osobní prohlídky je téměř jistě podvod. Nemovitost se prodává na místě.

Neobvyklé platby neexistují

Western Union, kryptoměny, dárkové karty ani zahraniční účty nemají u poctivého prodeje co dělat. Takové platby se nedají vzít zpět.

Komunikaci nechte v portálu

• Máte ji doloženou a nepřijdete o ni
• Váš kontakt zůstává skrytý, dokud ho sami nedáte
• Podezřelou nabídku i chování jde nahlásit tlačítkem u inzerátu

Ve zprávách s druhou stranou vás portál provází krok za krokem: ukáže, v jaké fázi obchod je, co v ní udělat a před čím se mít na pozoru.